俄罗斯总理弗拉基米尔·普京近日说，房价上涨过快远超出了民众的购买能力，政府应在房地产建筑业发挥更大作用，以让普通俄罗斯人能买到便宜住宅。普京还表示，政府将向航空企业提供资助，但政府不会充当这些亏损企业的“救世主”。（08月20日新京报）。
让普通俄罗斯人能买到便宜住宅，普京的这个观点、这种做法让人感受到他的民生意识和民本情怀。这种做法也会让俄罗斯的普通老百姓感到有盼头、有希望了。
住房是一个人生生存最基本的物质保障，是一个人发展最基本的物质条件。在绝大多数百姓的眼中，住房就是家的象征，住房就是休憩的港湾。所以，许多人有了钱的第一件事就是购买或建造住房。但是，近些年，包括中国和俄罗斯在内的世界各国的住房价格都如脱了缰绳的野马一般，快得令人胆战心惊，涨得令人不寒而栗。
今年四月，有一份报告显示，2001年我国商品房均价还在2170元/平方米左右，至2008年已上涨了1700多元，平均销售价格逼近4000元关口，达到3919元/平方米，涨幅超过了80％。这也意味着当年城镇居民一年不吃不喝，仅能买到4平方米的商品房。笔者所居的山区县城，据官方公布的数字，2001年的房价还在600元/平方米左右，2008年已经达到了1800元/平方米左右。而2008年城镇居民可支配收入才只有9663元,农民人均纯收入才只3096元。这还是改革开放30年来居民收入增幅最大的一年。房价的增长与居民收入的增长犹如乌龟与兔子赛跑一样。不仅让打工族无法在城市安居，就是城市的一般的工薪阶层、普通的市民群众想买上一套住房，也是要搜肠刮肚的挤，见缝插针地借，想方设法地筹，然后节衣缩食地熬过十几年或几十年才能勉强买上一套。
去年突然爆发的金融危机，对中国的楼市稍稍带来了一点冲走，房价一度有所下跌。但仅仅只稍稍下跌一点，就让许多官员寝食不安，又是公开吆喝，又是前台推销，又是带头购买，又是出台政策。但是，就在公众对楼市还在雾里看花的时候，对政府的举动还在不明究竟的时候，房价又以迅雷不及掩耳之势迅速反弹，且一路高歌猛进，许多城市都跨过了万元/平方米大关。几个大都市的房价竟然破三万、破四万、甚至破五万的大关，简直让人不敢想象！楼市的不正常暴涨，使一般的工薪阶层要想买一套商品房已经成了一个奢侈的欲望，让许多商品房的潜在消费者在楼市面前望而却步，望房兴叹。
在中国房价上涨的同时，俄罗斯的房价也没有睡大觉，而是房价上涨过快远超出了民众的购买能力，让普通俄罗斯人难以承受，严重抑制了经济的发展。
老百姓买不起房子，基本生活条件没有保障，人们对未来的预期不敢乐观，又直接压抑了老百姓的正常消费欲望。许多家庭除了基本的生活消费以外，对于其他的消费都是紧捂着钱袋子从严、从紧。所以，尽管国家一再号召要扩大消费、刺激内需，但是，效果不太明显。这又直接影响到经济的复苏。而楼市的不正常暴涨还加大了经济泡沫化的危险，加剧了国家宏观调控的难度。
俄罗斯总理普京提出要平抑房价，认为房价应该至少让40％的民众能够负担得起。这不仅是直接为民造福，让普通老百姓居者有其屋，增强他们的生活的稳定感、增加他们对未来的信心，增强他们对国家的热爱。还会大大地刺激消费，拉动内需进而拉动整个经济的发展，是一着一举几得的妙棋。普京的的这个观点、这种做法这对我国也应该是一个深刻的启示：面对不断上涨的房价，政府不能无动于衷，而是应该有所作为，应该利用调控的手段降低房价，让普通老百姓买得起房子！